Molt bona casa amb piscina a Palau - Girona

Molt bona casa a una de les millors zones de Palau amb espais molt àmplies i molt bona orientació. És una casa aparellada però amb les dimensions i les prestacions d´una casa aïllada. A planta baixa hi ha la zona de dia on hi trobem una entrada/rebedor de 8,5m2 que dona accés a la cuina, al menjador/sala d´estar i a un bany complet. La cuina és office de 24m2 amb un gran espai per menjar i amb sortida al jardí que l´envolta. En el menjador/sala d´estar de 30 m2 destaca la seva elegant llar de foc i igual que la cuina té accés al jardí. A través del mateix distribuïdor accedim a la zona de nit distribuïda en 3 habitacions dobles, i dos banys, un dels banys a l´habitació tipus suite amb terrassa amb vistes a la piscina. A l´última planta hi ha un preciós altell amb dues terrasses que gaudeix d´unes vistes espectaculars a la ciutat i a les muntanyes i que pot fer de 4a habitació. La casa a la planta soterrani disposa d´una zona de planxa/safareig de 16m2 i un garatge de 85m2. A la zona exterior gaudeix d´un gran jardí de 260m2 amb zona de porxo, zona de gespa amb barbacoa i una gran piscina de 8m per 3,5m.
La situació de la casa és immillorable, al costat de les millors escoles de Girona; Montessori, Sant George School, les Alzines… i molt aprop de les universitats de Montilivi i del Camp de Futbol del Girona F. C. A més té molt bon accés a la sortida sud de l´A7, a la NII i a la carretera cap a platja d´Aro.

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Muy buena casa en una de las mejores zonas de Palau con espacios muy amplias y muy buena orientación. Es una casa pareada pero con las dimensiones y las prestaciones de una casa aislada. En planta baja se encuentra la zona de día donde encontramos una entrada / recibidor de 8,5m2 que da acceso a la cocina, el comedor / sala de estar y un baño completo. La cocina es office de 24m2 con un gran espacio para comer y con salida al jardín que la rodea. En el comedor / sala de estar de 30 m2 destaca su elegante chimenea y al igual que la cocina tiene acceso al jardín. A través del mismo distribuidor accedemos a la zona de noche distribuida en 3 habitaciones dobles, y dos baños, uno de los baños en la habitación tipo suite con terraza con vistas a la piscina. En la última planta hay un precioso altillo con dos terrazas que goza de unas vistas espectaculares a la ciudad y en las montañas y que puede hacer de 4ª habitación. La casa en la planta sótano con zona de plancha / lavadero de 16m2 y un garaje de 85m2. En la zona exterior goza de un gran jardín de 260m2 con zona de porche, zona de césped con barbacoa y una gran piscina de 8m por 3,5m.
La situación de la casa es inmejorable, junto a las mejores escuelas de Girona; Montessori, San George School, las Encinas … y muy cerca de las universidades de Montilivi y del Campo de Fútbol del Girona FC Además tiene muy buen acceso a la salida sur de A7, a la NII y en la carretera hacia playa de Aro.

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Very good house in one of the best areas of Palau with very spacious spaces and very good orientation. It is a matched house but with the dimensions and benefits of an isolated house. On the ground floor there is the day area where we find an entrance hall of 8.5m2 that gives access to the kitchen, dining room / living room and a bathroom. The kitchen is an office of 24m2 with a large space to eat and with exit to the surrounding garden. In the dining room / living room of 30 m2 stands out its elegant fireplace and just as the kitchen has access to the garden. Through the same distributor we access the night area distributed in 3 double rooms, and two bathrooms, one of the bathrooms in the room type suite with terrace overlooking the pool. On the top floor there is a beautiful mezzanine with two terraces that enjoys spectacular views of the city and the mountains and that it can make the fourth room. The house on the basement floor has a 16m2 iron / laundry area and a garage of 85m2. In the outside you have a large garden of 260m2 with porch area, lawn area with barbecue and a large pool of 8m by 3.5m.
The situation of the house is unbeatable, next to the best schools in Girona; Montessori, Sant George School, the Alzines … and very close to the universities of Montilivi and the Football Field of Girona FC It also has good access to the southern exit of the A7, the NII and the road towards Platja d’aro.

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Très bonne maison dans l’un des meilleurs quartiers de Palau avec des espaces très spacieux et une très bonne orientation. C’est une maison assortie mais avec les dimensions et les avantages d’une maison isolée. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace jour où se trouve un hall d’entrée de 8,5 m2 qui donne accès à la cuisine, à la salle à manger / salon et à une salle de bain. La cuisine est un bureau de 24m2 avec un grand espace pour manger et avec sortie sur le jardin environnant. Dans la salle à manger / salon de 30 m2 se distingue son élégante cheminée et juste comme la cuisine a accès au jardin. Par le même distributeur, nous accédons à la zone nuit répartie en 3 chambres doubles et deux salles de bains, l’une des salles de bains de la suite de type chambre avec terrasse donnant sur la piscine. Au dernier étage, il y a une belle mezzanine avec deux terrasses qui offre une vue spectaculaire sur la ville et les montagnes et qui peut constituer la quatrième pièce. La maison au sous-sol a un espace de 16m2 avec fer à repasser / buanderie et un garage de 85m2. À l’extérieur, vous avez un grand jardin de 260m2 avec une véranda, une pelouse avec barbecue et une grande piscine de 8 m sur 3,5 m.
La situation de la maison est imbattable, à côté des meilleures écoles de Gérone; Montessori, l’école Sant George, l’Alzines … et très proche des universités de Montilivi et du terrain de football du Girona FC Il est également facilement accessible depuis la sortie sud de l’A7, la NII et la route menant à plage d’Aro.